Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: un atractivo terreno en venta ubicado en un exclusivo sector del municipio de La Calera, diseñado para el desarrollo de un proyecto de vivienda de lujo con una valorización potencial de hasta un 40% una vez finalizada la obra. Este predio, con una superficie de 1.138 m² y la opción de adquirir el lote completo de 2.276 m² (lote vecino), ofrece un coeficiente de construcción del 10% en el primer y segundo piso, y del 5% en el tercero. Estratégicamente situado antes del peaje, a solo 7 km de la carrera séptima con calle 85, este terreno se distingue por su entorno boscoso y vistas panorámicas. El sector cuenta con la conveniencia de colegios, supermercados, restaurantes, seguridad y vigilancia privada, así como acceso a transporte público. Incluimos valiosos documentos como diseño arquitectónico, levantamiento topográfico, cálculo estructural y estudio geotécnico y de suelos. Este terreno no solo te brinda la oportunidad de crear una residencia de lujo, sino que su versatilidad va más allá. ¿Te imaginas desarrollando un proyecto institucional, educativo o dotacional en este exclusivo sector de La Calera? ¡La oportunidad está llamando a tu puerta para hacer realidad un proyecto único! No dejes pasar esta oportunidad de inversión excepcional. ¡Contáctanos ahora y descubre cómo este terreno puede ser el escenario perfecto para tu próximo éxito inmobiliario!